Sevde Gül Eren
Şehir | Sistem | Analiz
Kategori: Dönüşüm, Zemin ve Risk
-
İstanbul’un zemin yapısı, kentin deprem riski ve yapı güvenliği açısından kritik bir öneme sahiptir. Şehir, farklı jeolojik dönemlerde oluşmuş çeşitli zemin türlerinin bir arada bulunduğu karmaşık bir yapıya sahiptir. Bu durum, İstanbul’u hem mühendislik hem de şehir planlama açısından dikkatle incelenmesi gereken bir metropol haline getirir. İstanbul genelinde zemin yapısı üç ana bölgeye ayrılabilir: Trakya…
-
Gayrimenkul sektöründe son dönemde sıkça kullanılan bir kelime var: Tekelleştirme. Ama bu kelime çoğu zaman havada kalıyor. Oysa yaşananlar, soyut bir algı değil; aşamalı ve ölçülebilir bir süreç. Bu yüzden meseleyi üç net soruyla ele almak gerekiyor: ⏳ Ne Zaman Başladı? Tekelleşme bir günde olmadı. Yaklaşık 2022 sonu – 2023 başı itibarıyla belirginleşti. Bu dönemde aynı…